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建筑技术丨室内墙壁干净整洁的秘密都在这里(快来围观)

建筑技术杂志社2019-02-10 13:43:31

 

 导言
墙面装饰是业主对项目外观打分的重要项目,尤其是内墙装饰,一点瑕疵都会让业主皱眉头。那么内墙装饰究竟如何避免常见问题呢?
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墙面现状的检查及处理
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水泥墙面
这是新房交工时的常见情况。应全面检查需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发商或者物业,要求其重做或修补。 

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白色墙面
现在很多商品房交工时已经是白墙,看似干净其实可能隐患更大。首先应一定要检查现在墙面的结实程度,看看现有的白色材料是否耐水。如果不耐水或耐水性一般,从长期使用角度考虑,应铲掉重做,从短期使用来说,也可以保留,但最好做一遍固化再进行其他步骤。同时还应该整体检查一遍墙面是否有空鼓情况,发现空鼓必须要铲掉。其他检查项目同情况一。

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已做过装饰墙面
墙面表面已经有壁纸或乳胶漆等装饰,这是二手房常见的情况。一般来说,二次装修时候应先将原有表面装饰清除干净。如果是壁纸的话,应先将壁纸揭掉,如果是乳胶漆,应该先将乳胶漆打磨干净。表面装饰清除后,可以参考情况二,决定是否铲墙。

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成品保护

一般进行墙面处理之前木工家具和瓷砖铺贴应该都已经完成,如果是二手房翻新可能成品会更多。为了防止处理墙面的过程中成品被墙皮、粉尘、涂料污染,应认真对房间内已有成品进行保护。

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封固层处理

经过前面两步之后,我们已经做好了足够的准备工作(如果需要铲墙,这时候应该已经铲完了),下面可以开始做墙面封固了。封固包含两个方面,一个是裂缝、开槽、孔洞的填补,这个用修补类的石膏产品就可以了;还有一个是墙面基层的固化,这个一般使用固化剂来做,也有一些情况需要用固化能力更强的贴布(牛皮纸)来解决。

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厚找平层处理

做好墙面封固之后,如果墙面的平整度超过5mm,为更方便地找平,可先使用厚找平材料做厚找平。厚找平材料一般批刮1遍即可,尽量不要太厚,以能找平为准。

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精找平层处理

当墙面的平整度小于5mm时,即可用精找平材料进行找平。精找平材料一般批刮2~3遍即可,应尽量做到均匀、平整。为了在刷漆时获得更好的表现效果,精找平材料批刮之后一般都要用细砂纸整体打磨一遍,使墙面更加平整、光滑。如果不打算刷漆就不需要进行打磨。

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刷底漆

清理墙面打磨留下的浮尘后,便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可,务必均匀,待其干透后(2~4h)可以进行下一步。

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刷面漆

面漆通常要刷2遍,每遍之间应相隔2~4h以上(视其表干时间而定)待其基本干燥。第二遍面漆刷完之后,需要1~2d才能完全干透,在涂料完全干透前应注意防水、防旱、防晒,防止漆膜出现问题。

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验收
完工的墙面应坚实、平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满,同时还要注意检查成品保护的情况。
按照以上八步做好内墙装饰,一定会通过苛刻的验收标准!

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