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河北一保障房有点“脆”,保温材料一点就着

砂浆与保温2019-01-10 14:33:41

企航传媒

《砂浆&保温》

事发冀州一保障房项目当地住建部门称验收合格业内人士质疑建筑质量。

近日,河北衡水冀州市小康佳苑小区居民反映,他们那里的廉租房存在质量问题,薄薄的外墙用钥匙一插便透,而且小区内多半廉租房已经闲置3年多了。

最近,笔者来到冀州小康佳苑小区,这里的保障性住房包括A1-A4、L1-L7共11栋廉租房和J1-J3共3栋经济适用房。在查看每栋廉租房侧面的公示牌后,笔者得知A1-A4这4栋楼开竣工日期为2010年8月18日至2011年8月1日,目前已经分配;L1-L7这7栋楼开竣工日期为2012年3月26日至2012年10月16日,短短半年时间,7栋楼便建设完成,但3年多过去了,到现在仍未分配。

在一位居民的带领下,笔者来到A2号楼的西侧。在公示牌的右上方笔者看到,楼房外墙薄薄的一层水泥透出里面纤维网的纹路,轻敲墙体,可以听到空洞的声音,笔者拿出钥匙向墙上插去,结果钥匙直接穿透墙体进入墙内。按照居民们所说,笔者将外露的保温材料掰下一块,用打火机一点便慢慢缩小并燃烧,还冒着黑烟。笔者随后对其它几栋楼进行了同样的测试,发现外墙质量均不尽如人意。

随后,笔者来到L3号楼前,这里每个单元的楼道口均安有防盗门,且大门紧闭。透过1楼的窗口可以看到,室内一些管道的包装仍未去掉,笔者接连查看了L1——L7号楼,均无人居住。一位居民告诉笔者,没有看到过这几栋楼有人出入,即使是已经入住的A1——A4号楼,也并非都是当时申请人本人在此居住,有些是租给了朋友,有些是租给了亲戚,在此居住的多数是把廉租房买下来的人。

多数廉租房闲置、部分廉租房可以购买、外墙轻松插进钥匙……带着疑问,笔者来到冀州市住建局。住房保障科一位工作人员称,自2008年,冀州已建成保障性住房2318套,由于前几年保障房建设任务较大,因此才造成目前房源闲置较多,且多为廉租房和公租房。对于廉租房的出售,她给笔者提供了2010年5月13日,冀州市人民政府下发的《冀州市城市廉租住房建设、出租出售管理暂行办法》,其中第5条为市区廉租住房保障家庭可申请承租廉租住房,也可申请购买承租的廉租住房,还可申请与政府共同出资建设廉租住房。但第20条显示,该办法自公布之日起实施,有效期两年,令人不解。对于外墙质量问题,她询问了质监科后告诉笔者,外墙就应该是软的,里面是保温层,用钥匙能插入是正常现象。对于保温材料,节能科一位工作人员表示,按当时的标准达到B2级以上,肯定是验收合格的。

笔者咨询一位从事建筑行业多年的工程师后得知,保温材料密度不够、外墙抹灰不合格,便有可能造成外墙裂缝、一捅即破,一般情况下不应该出现这样的问题。保温材料遇火可以收缩,即使是最低的B2可燃级材料,也不能出现明火,一点就着是不允许的。